ローンは４００万円の壁がある！！(え？どういうこと？←私が真っ先に思ったことww)
知っていましたか？
私は、今回初めて知りました😳
一般的に年収４００万円以上かどうかで借りれる金額が変わります！
年収４００万円以上は、年収の３５％
年収４００万円未満は、年収の３０％
※一般的な基準です。
年収４００万円の場合
4,000,000円×35％＝1,400,000円
これを月々に計算すると
月々の支払いが116,666円
つまり、年収４００万円の方は、月々の支払いが116,666円までのローンが組めるということに！
これは、他に組んでいるローンも合算されます！
例えば、スマートフォンは高額なので、月々の携帯利用料と一緒に端末代も支払っている人も多いのでは🤔
《例》
スマートフォンの端末代 5,000円
車のローン 20,000円
これをすでに支払っているとすると、差額の91,666円が住宅ローンの支払いとして利用できることに。
※他にもカードの分割払い、リボ払い、奨学金の支払い等も合算対象です。（私の主人は奨学金持ち…このことを知っていれば、奨学金繰越返済も視野に入れていたかも🤔)
月々91,666円の支払いなら、意外に銀行から借入できるかも？
と、思った方！！
実は落とし穴が…
どういうこと？
次回、「銀行によって借りれる〇〇〇〇がある！？』毎週金曜20:00公開予定
お楽しみに❤️
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