住宅購入検討者の9割超が「住宅ローンを払いきれるか不安」と回答。LIFULL HOME'S調査をもとに、金利上昇局面で選ばれているローンの傾向や返済負担率、購入者が実践する対策（NISA・iDeCo・繰上返済）をわかりやすく解説します。

メガバンク3行が2月の住宅ローン固定金利引き上げを発表しました。三井住友銀行など、発足以来の最高水準となる銀行もあります。我が家は変動金利ですが、据え置きの現状に安心せず、主人と繰り上げ返済などの対策を話し合い始めました。将来の金利上昇を見据え、今から賢く備えていきたいですね。

日銀の利上げを受け、固定金利のフラット35に注目が集まっていますが、「どこで借りても同じ」は大きな誤解です。金融機関によって金利・手数料・団信・借入条件に差があり、総返済額が100万円以上変わることも。住宅ローン選びで後悔しないための重要ポイントを解説します。