年収が高くても住宅ローンに通らない理由
「年収が高ければ住宅ローンは通る」
そう思っている方は少なくありません。
しかし実際には、年収1,000万円でも審査に落ちてしまうケースがあります。
その理由として大きいのが「信用情報」です。
住宅ローン審査で見られているポイント
住宅ローンの審査では、収入だけでなく、これまでのお金の使い方が細かく確認されます。
銀行が見ているのは、「この人が長期間きちんと返済を続けられるか」という点です。
見落としがちな信用情報の落とし穴
信用情報には、日常のちょっとしたお金の動きも記録されています。
そのため、自分では問題ないと思っていることが、審査に影響することがあります。
スマホの分割払いもローン扱いになる
スマートフォンの端末代を分割で支払っている場合、これはローン契約と同じ扱いになります。
そのため、数千円の支払いでも遅れてしまうと、信用情報に記録されます。
カードローンの利用は少額でも影響する
カードローンの利用も同様です。
たとえ少額でも「借入」として扱われ、審査の対象になります。
今回のケースでは、
・スマホ代の支払い遅れ（数千円）
・カードローンの残高（約10万円）
が確認されていました。
なぜ銀行は信用情報を重視するのか
住宅ローンは数千万円を長期間（最長35年）借りる契約です。
そのため銀行は、過去の履歴から「約束を守れる人かどうか」を慎重に判断しています。
信用は日々の積み重ねで決まる
住宅ローンの審査は収入の高さだけではなく、日々のお金の管理が大きく影響します。
「少額だから大丈夫」「一度くらいなら問題ない」
そうした小さな油断が、将来の大きな買い物に影響することがあります。
住宅ローン前に確認しておきたいこと
住宅購入を考えている場合は、一度ご自身の信用情報を確認しておくことが大切です。
日々の積み重ねが、審査結果を左右します。
出典
・TRILL記事（2026年掲載）
https://trilltrill.jp/articles/4600753
【やせたび】ご訪問ありがとうございました😊
【やせたび】では、ダイエットや旅行、日常の出来事
おすすめ情報を発信しています❤️
・・・
埼玉県から好きに旅して痩せる【やせたび】
【や】りたいことをママだからと諦めない
【せ】まい世界・見識に囚われない
【た】くさん旅行や美味しいものを食べに行く
【び】美意識高く自分自身を豊かにしていく
それが【やせたび】❤️
ママだから…子供が小さいから…働いてるから…
そんなの関係ない！
一緒に【やせたび】していきましょ🥰
コメント