はじめに
前回の記事「住宅ローン審査で落ちる原因？同時申込みの落とし穴とその回避法とは」に引き続き、今回は住宅ローン審査における意外な落とし穴についてお話しします。
多くの方が「まさか！」と驚かれるかもしれませんが、実は携帯電話の支払い状況が住宅ローンの審査に大きく影響することがあるんです。
特に、ご家族の携帯電話の契約形態によっては、思わぬ落とし穴にはまってしまう可能性があるので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。
携帯料金の支払いが住宅ローン審査に影響する！？
「え、携帯料金が住宅ローンに関係あるの？」そう思われた方もいらっしゃるかもしれませんね。
実は、携帯電話の機種代金を分割払いにしている場合、これは一種のローンとして扱われます。
そのため、携帯料金の支払いを延滞すると、その情報が信用情報機関に記録されてしまい、住宅ローンの審査に悪影響を及ぼすことがあるんです。
最も多く見られるケースは、親御さん名義で契約した携帯電話の料金を、お子さんが支払っているパターンです。
お子さんの金銭感覚によっては、うっかり支払いを忘れてしまったり、遅れてしまったりすることがあります。特にお子さんがご実家を出て暮らしている場合、親御さんが延滞に気づきにくいことも少なくありません。
携帯会社から解約通知が届いて初めて、親御さんが事態を把握するというケースも珍しくないんです。
お子さん自身も「少し遅れても、携帯が使えなくなるだけ」と思っていることが多く、まさかそれが住宅ローンの審査に響くとは夢にも思っていないのが実情です。
夫婦間での思わぬトラブルにも発展！？
お子さんのケースだけでなく、実はご夫婦間でも同様のトラブルが起こることがあります。
例えば、奥様がご主人名義の携帯電話料金の支払いを任されている場合です。
もし、奥様が何度も支払いを延滞していると、住宅ローンを申し込んだ際に初めてご主人がその事実を知る、というケースもあります。
実際に、これが原因で住宅購入が白紙になり、さらに離婚問題にまで発展してしまったという悲しい事例も耳にするほどです。
携帯電話の月々の料金には、通話料だけでなく機種代金のローンが含まれていることを、くれぐれもお忘れなく。
住宅ローンの審査は、皆さんの信用情報に基づいて行われます。
日々の小さな支払いの積み重ねが、将来の大きな夢を左右する可能性があるということを、ぜひ心に留めておいてくださいね。
ちなみに私は、格安スマホのiijmioを使用。
端末は別で購入して使用したりしています。
今は、仕事の関係上、iphoneを分割で購入して使用しています。
何が、ローンが通らない要因になるか素人ではわからないので、本当に注意が必要ですね
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