【住宅ローン審査の落とし穴】知らないと損！カードローンが原因で落ちる？対策教えます
住宅ローンの審査って、なんだか難しそう…💦
と感じている方も多いのではないでしょうか？
年収や勤続年数だけでなく、意外なところに落とし穴が潜んでいるんです😨
今回は、特に見落としがちな「カードローン」が住宅ローン審査に与える影響について、詳しく解説していきます。
知らずに申し込んで審査に落ちてしまわないように、しっかりチェックしていきましょう！
【落とし穴１】使ってないカードローンも返済比率に影響！？
住宅ローンの審査では、返済比率が非常に重要視されます。
返済比率とは、年収に占める年間返済額の割合のこと。
今回の住宅ローンの返済額だけでなく、他のローンの返済額も含まれます。
ここで注意したいのが、カードローンの存在💳
たとえ使っていなくても、カードローンに設定されたキャッシング枠やショッピング枠が、返済比率に影響する可能性があるんです！😳
各金融機関によって判断は異なりますが、カードローン枠がある＝「いつでも借りられる状態」とみなされ、返済能力を圧迫すると判断されることがあります。
「全然使ってないから大丈夫！」と思わずに、必ず申告するようにしましょう。申告しなかった場合、後で発覚して審査が否決されるケースも…。
余談ですが、私はカードを作るときはキャッシング枠は0万円で申し込みをしています。
が！！！！
クレジット会社の方で勝手に付与されたことがあります。
調べたところ、利用状況や支払い状況を定期的に調べ、問題ないと判断された時に利用者の利便性向上のために行われることがあるそうですので、ローンを組むときは確認した方がいいです🧐
【落とし穴２】どうすればいいの？マル秘回避策をこっそり教えます！
「えー！どうすればいいの？😱」と不安になった方もいるかもしれません。
でも大丈夫！
回避策はちゃんとあります。
ここでは詳しい内容を書けないのですが、実は私に相談してくれた方には、こっそりマル秘回避策をお伝えしています。
審査に通るか不安な方は、ぜひ一度ご相談くださいね！
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