日銀の利上げが住宅ローンに影響
日銀の利上げがニュースになり、住宅ローンに大きな影響が出ています。
都内在住の40代男性が6500万円の変動金利ローンを組んだところ、金利が0.299％から0.799％に上昇しました。
月々の返済額は16万2017円で変わりませんが、利息が1万5000円から4万円に増え、最終的に625万円の追加負担になる計算です。
これは日銀がマイナス金利を解除し、0.25％から0.5％へと利上げした結果、銀行が変動金利を引き上げたためです。
子育て中の忙しい家計にとって、こうした負担増は見逃せない問題です。
自分のローンは大丈夫だろうか？
5年ルールの裏に隠れた落とし穴
住宅ローンには5年ルールがあり、5年間は月々の返済額が固定されます。
子育て家庭には助かる仕組みですが、注意が必要です。
利息が増えると元本が減りにくくなり、最終返済時に大きな金額を支払う必要が出てきます。
専門家の塩澤崇氏は、月々の返済額が変わらないからと安心せず、総利息額が増える点に気をつけるべきだと指摘します。
リボ払いも同様で、過去の残高に新しい手数料が適用される場合があり、90万円の返済を抱える女性は「返済が大変」と感じています。
忙しいママにとって、こうした見えない負担は大きなストレスになるのではないか？
繰り上げ返済が難しくてもできる対策
繰り上げ返済を勧められても、子育て中はまとまったお金を用意するのは難しいものです。
それでも、ローンの契約内容や金利の見直し時期を確認するところから始められます。
家計を見直し、例えば外食を減らしたり、子どもの習い事の費用を見直したりして、少しずつ貯金を増やすのも一つの方法です。
リボ払いを利用している場合、毎月の返済額を少し増やすだけでも手数料を抑えられます。
日銀の利上げは今後も続く可能性があるので、早めに動き出すのが賢明です。
この記事をシェアして、家族や友人と一緒に家計を守るヒントを見つけてください。
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