【ペアローン団信の基本とは？】
ペアローン団信は、夫婦で住宅ローンを組む際に利用できる団体信用生命保険です。
夫婦どちらかが亡くなったり高度障害になった場合、両方のローン残債がゼロになるため、残された家族に安心をもたらします。
特に、都心部で新築マンション価格が高騰する中、返済負担を軽減するために注目されています。
ただし、この便利な仕組みにはリスクも潜んでいます。
【見逃せないリスク：高額納税の可能性】
ペアローン団信で免除されたローン残債額は「一時所得」として課税対象になる点に注意が必要です。
たとえば、夫婦それぞれが5000万円のローンを組み、残債が4000万円の時点で一方が亡くなった場合、もう一方のローンも免除されますが、その額は課税対象となります。
このため、所得税や住民税の負担が数百万円から1000万円を超えるケースもあります。
事前に納税資金を準備しておくことが重要です。
【代替手段でリスク回避も可能】
ペアローン団信以外にも、通常の団信と収入保障保険を組み合わせる方法があります。これにより、自身の住宅ローン残債を保険金で補填しつつ、納税リスクを軽減できます。年齢や家庭の状況に応じて最適な方法を選ぶことが大切です。また、各保険商品や団信の仕組みをしっかり理解し、事前にリスクを見極める習慣をつけましょう。
プロのサポートで、あなたにぴったりの住宅ローンを見つけよう
「かんりす」では、あなたの状況に合わせて、最適な住宅ローンプランをご提案します。
- 豊富な実績: これまで多くの住宅ローンの相談実績があります。
- 専門知識: 住宅ローンに関する深い知識と経験を持っています。
- 安心のサポート: 契約後のアフターフォローも万全です。
まずはお気軽にご相談ください
住宅ローンのことでお悩みの方は、お気軽に「かんりす」にご相談ください。 あなたの状況に合わせて、最適なプランをご提案いたします。
賢くちょっと贅沢したいヒントを提供中
【ぷちりち】オンラインサロンに参加、私にお問い合わせください☺️
次はどんなマル秘情報なのか？
お見逃しなく！
住宅ローンブログは毎週金曜20:00公開予定お楽しみに❤️
【たてこで】の住宅ローンスーパーバイザーからの学びは驚きの連続…
我が家もマンションを購入する前に相談させてもらってたら…
現在、そのノウハウを１００％取得するために勉強中です。
ご相談頂ければ、【たてこで】住宅ローンスーパーバイザーから取得したノウハウでお手伝いさせて頂きます☺️
ご相談はこちらまで✉️
たてコデの【住宅ローンスーパーバイザー】は今まで36年間、住宅ローン成約件数400件強！！
目から鱗の情報がまだまだ、たくさん！！
オンラインサロン登録でそこだけしか発信しない情報が得られます！
大人のための美食サロン【たべかつ】関東
https://share.yoor.jp/door/tabekatsu_kanto
〜普段の生活に少しのゆとりを〜プチ贅沢主婦ファンクラブ【ぷちりち】
https://share.yoor.jp/door/suzukifuankurabu2024
【やせたび】ご訪問ありがとうございました😊
【やせたび】では、ダイエットや旅行、日常の出来事
おすすめ情報を発信しています❤️
・・・
埼玉県から好きに旅して痩せる【やせたび】
【や】りたいことをママだからと諦めない
【せ】まい世界・見識に囚われない
【た】くさん旅行や美味しいものを食べに行く
【び】美意識高く自分自身を豊かにしていく
それが【やせたび】❤️
ママだから…子供が小さいから…働いてるから…
そんなの関係ない！
一緒に【やせたび】していきましょ🥰
コメント